2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
103.5万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市磯子区
62.2万円/㎡
前年比-12.5%
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3
神奈川県横浜市磯子区森六丁目
京急本線 / 屏風浦駅 徒歩8分
2017年築 / 4階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
65.0
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
4,921万円
67.0万円/㎡
3,234
4,359
5,484
6,609
AI査定結果
推定相場価格
4,921万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,359万円〜5,484万円
59.3万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月22日
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3
4,080万円（55.5万円/㎡）/ 1階 / 73.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,080万円 | 55.5万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 4,380万円 | 59.6万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 4,480万円 | 61.0万円 | 3階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 4,450万円 | 60.5万円 | 1階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 4,480万円 | 60.7万円 | 2階 | 73.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 63.3万円 | 2階 | 70.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,490万円 | 62.9万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,270万円 | 54.7万円 | 4階 | 78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 65.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 62.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,280万円 | 57.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 4,200万円 | 56.0万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,480万円 | 62.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/04/28 | 4,380万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,380万円 | 58.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,380万円 | 58.4万円 | 1階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,680万円 | 65.6万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/03/25 | 4,080万円 | 55.5万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 4,480万円 | 59.7万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,680万円 | 65.6万円 | 3階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,580万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 4,580万円 | 61.0万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/01/12 | 4,680万円 | 69.0万円 | 3階 | 67.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 4,680万円 | 62.4万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,380万円 | 59.6万円 | 2階 | 73.5㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ3 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅8分 | 4,080万円 | 55.5万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/09 | クレアホームズ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅13分 | 3,780万円 | 53.4万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヒルコートテラス横浜汐見台F棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅12分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヒルコートテラス横浜汐見台C棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 磯子駅12分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/02 | ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅11分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/27 | ヒルコートテラス横浜汐見台 横浜市磯子区汐見台二丁目 | 屏風浦駅10分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/31 | プレディアンスフォート磯子MAXIV 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/07 | プレディアンスフォート磯子マキシヴ 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 北東 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/20 | クリオ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 3,500万円 | 62.9万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | プライム横浜屏風浦 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅1分 | 4,860万円 | 66.7万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/01 | エクセレントシティ横浜磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅5分 | 4,490万円 | 66.7万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2 横浜市磯子区森六丁目 | 屏風浦駅7分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/10 | グローベルザ・セレナグランレジデンス 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅6分 | 4,080万円 | 66.4万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/07/08 | クリオ新杉田 横浜市磯子区杉田四丁目 | 新杉田駅7分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市磯子区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は横浜市磯子区の平均と比較して10.8%割安です。
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